¿Cómo es vivir en Rosario?
Octubre 2026
Rosario es la tercera ciudad más grande de Argentina y el principal puerto fluvial del país, ubicada sobre el río Paraná en la provincia de Santa Fe. Su mercado inmobiliario es dinámico y accesible, con una fuerte demanda de departamentos en el área central y barrios como Pichincha, Fisherton y Echesortu. La ciudad combina una vibrante escena cultural y gastronómica con amplias costaneras, parques y espacios públicos de calidad. La Universidad Nacional de Rosario genera una demanda constante de alquileres estudiantiles. Los precios son sensiblemente más bajos que en Buenos Aires, lo que la posiciona como una alternativa atractiva para inversores.
Última actualización: 17 de octubre de 2026
Rosario es la segunda ciudad del país, con un mercado dinámico y precios más accesibles que Capital Federal. La demanda mezcla vivienda permanente e inversión, sobre todo cerca del centro y del río. El resumen de abajo toma las publicaciones activas de venta y alquiler.
Valor promedio venta/m²
USD 1.827
Alquiler promedio
USD 2.148/mes
En venta
3.880
En alquiler
251
Propiedades en Rosario
ventaVENTA - CASA CON 3 DORMITORIOS, COCHERA Y DEPARTAMENTO DE PASILLO - APTO CREDITO
USD 72.000
Belgrano, Rosario
ventaVenta Departamento Dos Dormitorios Con Balcon Categoria. Agote
USD 74.000
Luis Agote, Rosario
ventaVenta departamento de 2 dormitorios, balcón con parillero y amenities en Zona Centro
USD 126.084
Centro, Rosario
ventaVENTA DEPARTAMENTO BARRIO LOURDES, 1 DORMITORIO AL FRENTE CON AMENITIES EN CONSTRUCCIÓN
USD 109.000
Nuestra Señora de Lourdes, Rosario
ventaDepartamento un dormitorio en venta Echesortu Rosario
USD 85.000
Echesortu, Rosario
ventaVENTA – Terrenos desde 1500m2 - Amenities - Estancia La Rinconada, Ibarlucea
USD 248.000
La Rinconada, Rosario
ventaEN VENTA - DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS CON BALCÓN Y AMENITIES - MARTIN
USD 166.000
Martin, Rosario
ventaVENTA | PERMUTA - Duplex 2 dormitorios - Fisherton, Rosario
USD 65.000
Fisherton, Rosario
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