Mubia
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Departamento en venta

USD 165.000

USD 2.357/m²

📊 Score de inversión

5.3%rentabilidad anual estimada

Alquiler promedio en Congreso: USD 725/mes

Estimación basada en alquileres publicados en Mubia. No constituye asesoramiento financiero.

TALCAHUANO al 109 piso 6, sin muebles · Congreso

Descubra este impresionante dúplex de 2 ambientes ubicado en el corazón de Congreso, Capital Federal, Argentina. Esta propiedad, con un total de 91 m2, es ideal tanto para uso profesional o vivienda. El dúplex cuenta con una amplia suite de 30 m2, que incluye un baño completo y un toilette adicional para mayor comodidad. La sala de estar y comedor es espaciosa y está equipada con un sistema de a…

45 días en Mubia2 vistas

  • Ambientes

    2 amb

  • Dormitorios

    1

  • Baños

    2

  • Toilettes

    1

  • Superficie

    91 m² totales 70 m² cubiertos

  • Antigüedad

    6 años

  • Orientación

    Oeste

  • Expensas

    ARS 240.000

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Condiciones

  • Orientación Oeste
  • Disposición Frente
  • Estado Excelente

Amenities

Amenities del edificio

  • Terraza
  • Seguridad 24hs

Del departamento

  • Balcón
  • Aire acondicionado

Condiciones

  • Apto profesional
  • Acepta mascotas

Análisis con IA

6

/ 10

Razonable

Departamento decente en Congreso, pero verificá superficie antes. Expensas pesadas para inversión.

A favor

  • Dos baños y suite amplia de 30 m² con buen aprovechamiento
  • Doble orientación con balcones al frente y contrafrente
  • Edificio moderno con ascensores nuevos y seguridad las 24 horas

En contra

  • Discrepancia: aviso dice 91 m² pero ficha técnica indica 70 m²
  • Expensas altas ($240k ARS) limitan rentabilidad en alquiler

Análisis generado con IA en base a los datos publicados. No reemplaza el asesoramiento profesional.

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Mapa

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