Mubia
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Departamento en venta

USD 890.000

USD 2.755/m²

Historial de precio

📊 Score de inversión

1.0%rentabilidad anual estimada

Alquiler promedio en Retiro: USD 776/mes

Estimación basada en alquileres publicados en Mubia. No constituye asesoramiento financiero.

Esmeralda al 1100 · Retiro

EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!  Importante piso de categoría en esquina, ubicado en frente a la emblemática Plaza San Martín, en una de lasubicaciones más prestigiosas y codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires. El edificio se desarrolla en nueve plantas y tres niveles de subsuelo, con un exclusivo departamento por piso que garantiza privacidad y tranquilidad. Cuenta con servicio de seguridad…

7 días en Mubia1 vista

  • Ambientes

    5 amb

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    4

  • Toilettes

    1

  • Superficie

    336 m² totales 323 m² cubiertos

  • Pisos del edificio

    1

  • Antigüedad

    40 años

  • Orientación

    Noreste

  • Expensas

    ARS 2.300.000

Condiciones

  • Orientación Noreste
  • Disposición Frente
  • Estado Muy bueno

Amenities

Del departamento

  • Balcón
  • Baulera
  • 2 cocheras

Análisis con IA

7

/ 10

Razonable

Propiedad de calidad en zona emblemática, pero expensas altas limitan su atractivo de inversión.

A favor

  • Ubicación premium frente a Plaza San Martín, zona consolidada y segura
  • Superficie generosa con 5 ambientes y distribución funcional bien planificada
  • Edificio exclusivo, un departamento por piso, seguridad 24 horas, dos cocheras

En contra

  • Expensas muy elevadas (USD 1.463/mes), impacto significativo en rentabilidad
  • 40 años de antigüedad requiere vigilancia futura de estructura y sistemas

Análisis generado con IA en base a los datos publicados. No reemplaza el asesoramiento profesional.

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Mapa

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