Mubia
1/9
Terreno en venta

USD 320.000

USD 320.000/m²

Historial de precio

📊 Score de inversión

Datos insuficientes

Avenida Juan Bautista Justo e/ Mercedes y Gualeguaychú · Floresta

_ Terreno en venta ubicado sobre Avenida Juan Bautista Justo entre Mercedes y Gualeguaychú (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al noroeste. _ De medidas regulares, cuenta con 8.56mts de frente por 9.45mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 138.86mts2. Sobre el mismo cuenta con una construcción a demoler. _ Acceso por calle de a…

10 días en Mubia1 vista

  • Ambientes

    0 amb

  • Baños

    0

  • Superficie

    1 m² cubiertos

  • Terreno

    139 m²

  • Antigüedad

    A estrenar

  • Orientación

    Noroeste

Condiciones

  • Orientación Noroeste
  • Disposición Frente
  • Estado Excelente

Amenities

Condiciones

  • Acepta mascotas

Análisis con IA

5

/ 10

Cuidado

Terreno con potencial desarrollista pero sobrevalorado; evaluá costo total demolición + construcción antes de decidir.

A favor

  • Ubicación estratégica en avenida principal con todos los servicios
  • Alto potencial constructivo: FOT 3 permite edificar hasta 483m² vendibles
  • Frente regularizado y orientación noroeste en zona de demanda creciente

En contra

  • Precio extremadamente elevado: USD 320k/m² desalineado con mercado local
  • Requiere demolición y proyecto propio; costos adicionales no cuantificados

Análisis generado con IA en base a los datos publicados. No reemplaza el asesoramiento profesional.

Preguntale a la IA sobre esta propiedad

Hola, soy el asesor de IA de esta publicación. Probá con alguna de estas preguntas:

Las respuestas son orientativas y se generan con IA. Para temas legales o financieros, consultá un profesional.

Mapa

Ubicación aproximada según las coordenadas publicadas.

Cargando mapa…

Propiedades similares

Más opciones parecidas para seguir comparando.