Mubia
1/26
Departamento en venta

USD 190.700

USD 4.768/m²

Historial de precio

📊 Score de inversión

8.3%rentabilidad anual estimada

Alquiler promedio en Nuñez: USD 1314/mes

Estimación basada en alquileres publicados en Mubia. No constituye asesoramiento financiero.

Av Cabildo al 4600 · Nuñez

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON PATIO EN NUÑEZ Depto en planta baja con un gran patio  Distribucion del departamento: - Luminoso departamento con patio en planta Baja - Living con salida al patio - Cocina semi integrada con mesada silestone, alacenas y muebles de bajo mesada de alta calidad - Dormitorio principal con enorme placard y salida al patio - Baño completo Caracter…

10 días en Mubia1 vista

  • Ambientes

    2 amb

  • Dormitorios

    1

  • Baños

    1

  • Superficie

    88 m² totales 40 m² cubiertos

  • Antigüedad

    A estrenar

  • Orientación

    Sur

  • Expensas

    ARS 160.000

Condiciones

  • Orientación Sur
  • Disposición Contrafrente
  • Estado Excelente

Amenities

Amenities del edificio

  • Pileta
  • SUM
  • Solarium
  • Parrilla

Del departamento

  • Aire acondicionado
  • Calefacción
  • Luminoso

Condiciones

  • Apto profesional
  • Acepta mascotas

Análisis con IA

7

/ 10

Razonable

Buen producto a estrenar en zona top, pero 40 m² es chico y expensas pisan fuerte.

A favor

  • Planta baja con patio propio: lujo raro en 2 ambientes Núñez
  • Edificio a estrenar con amenities de categoría: pileta piso 14, SUM, parrillas
  • Ubicación privilegiada Av. Cabildo entre Arias-Deheza, zona muy demandada

En contra

  • Superficie muy ajustada (40 m²) limita funcionalidad y reventa futura
  • Expensas de $160.000 mensual es alto para el tamaño; crecerán con inflación

Análisis generado con IA en base a los datos publicados. No reemplaza el asesoramiento profesional.

Preguntale a la IA sobre esta propiedad

Hola, soy el asesor de IA de esta publicación. Probá con alguna de estas preguntas:

Las respuestas son orientativas y se generan con IA. Para temas legales o financieros, consultá un profesional.

Mapa

Ubicación aproximada según las coordenadas publicadas.

Cargando mapa…

Propiedades similares

Más opciones parecidas para seguir comparando.